JA住宅ローンのご紹介

住宅ローン
変動金利型
平成30年8月現在
当初適用金利
1.0
固定変動選択型
平成30年8月現在
当初 3年固定金利 当初 5年固定金利
基準金利      最軽減後金利
1.450.65
基準金利      最軽減後金利
1.500.70
当初 10年固定金利 当初 15年固定金利
基準金利      最軽減後金利
1.700.90
基準金利      最軽減後金利
2.902.10

当初3年、5年、10年固定金利については基準金利から金利軽減項目を使用して最大0.8%の金利軽減を致します。
■金利軽減項目

  •  お子様一人につき△0.1%(最大0.3%)※子育て応援
  •  カードローンまたはJAカード加入者、JADDOカード(新規申込可)△0.2%
  •  農畜産物販売代金振込または給与振込のある方(新規申込可)△0.2%
  •  定期貯金契約(契約金10万円以上、新規申込可)△0.2%
  •  公共料金振替のある方(新規申込可)△0.2%
  •  共済契約のある方(新規申込可)△0.2%
  •  他金融機関から借換の方△0.2%
  •  JAプロパン利用△0.2%
  •  エコ住宅△0.2%
  •  最大軽減幅が0.6%、更にキャンペーン期間中については0.2%軽減を行い合計0.8%の軽減となります。


上記金利は、毎月見直し致します。三大疾病保証特約付団体信用生命共済(保険)加入の場合、上記金利に年0.2%上乗せとなります。


9大疾病補償特約付団体信用生命共済(保険)加入の場合、上記金利に0.3%上乗せとなります。


一般就農不能団信にご加入された場合は上記金利に対して年+0.1%となります。


がん団信にご加入された場合は上記金利に対して年+0.1%となります。


固定期間終了後も、固定変動選択型(いずれかの固定金利)を選択すると、その時点のJA所定の金利から最大年0.8%金利を軽減します。


詳しくはJA窓口までお問い合わせください。


■変動金利型とは?
  • 変動金利型は、
    5年ごとにその時点の金利により返済額の見直しを行います。
    年2回金利の見直しを行いますが、返済額は5年間は一定となります(ただし、元金と利息の割合は変わります)。

■固定変動選択型とは?
  • 固定金利を選択された期間中(3年・5年・10年・15年)のお借入れ利率は変動しません。
  • 固定金利期間終了時に、再度、その時点のJA所定の固定金利の特約を設定することができます。固定金利期間終了に際して、固定金利特約再設定のお申し出がない場合には「変動金利型」に切替えとなります。
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  JA住宅ローン JA借換住宅ローン
お使いみち ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入・増改築・改装・補修・宅地の購入・他金融機関からのお借換え ご本人またはその家族が居住するための住宅の新築・購入・増改築・改築・補修・他金融機関からのお借換え
ご利用
いただける方
◇借入時年齢
 20歳以上66歳未満
◇最終償還時年齢
 80歳未満
◇前年度税込年収
 200万円以上(農業者は150万円以上)
◇勤続年数
・給与所得者
 3年以上
◇借入時年齢
 20歳以上65歳未満
◇最終償還時年齢
 80歳未満
◇前年度税込年収
 150万円以上
◇勤続年数
同一勤務先に1年以上または
同一事業1年以上営業の方
ご融資金額 10万円以上5,000万円以内 10万円以上5,000万円以内
ご融資期間 35年以内 35年以内
(借換の場合は34年以内)
ご返済方法 元利均等返済または元金均等返済(ボーナス併用可) 元利均等返済または元金均等返済(ボーナス併用可)
元利(元金)均等年2回返済
保証 ◇鹿児島県農業信用基金協会の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。

◇保証料(保証料も所要資金に含めることができます)

◇一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます
 ◎一括払い方式・・・お借入れ時に一括してお客様から保証機関にお支払いただきます。
 ◎保証料分割方式・・・償還時に利息とは別途お支払いいただきます。

◇原則として、収入合算を行わない担保提供者の方を物上保証人と致します。
◇協同住宅ローン株式会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。

◇保証料(保証料も所要資金に含めることができます)

◇一括払い方式なります。
 ◎一括払い方式・・・お借入れ時に一括してお客様から保証機関にお支払いいただきます。

◇原則として、収入合算を行わない担保提供者の方を物上保証人と致します。
担保 ご融資物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
火災共済
(保険)
担保物権については火災共済(保険)にご加入いただき、その火災共済(保険)に質権を設定させていただきます。
団体信用
生命共済
(保険)
原則として、団体信用生命共済にご加入いただきます。
※共済掛金はJAが負担します。
ご融資金利 ◇変動金利・◇固定変動選択型(3年・5年・10年・15年)
◎固定期間終了後も金利軽減いたします。
当初固定期間終了後も、固定変動選択型(いずれかの固定金利)を選択すると、その時点のJA所定の基準金利から金利を0.8%軽減いたします。
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◎住宅ローン手数料
保証会社 鹿児島県農業信用基金協会 協同住宅ローン㈱
お取扱い手数料 無料 32,400円
一部繰上償還手数料 3,240円 8,640円
全額繰上償還
手数料
お借入後3年以内 3,240円 14,040円
お借入後5年以内 2,160円 12,960円
お借入後7年以内 1,080円 11,880円
お借入後7年
経過後
無料 10,800円
◆現在JAバンクとお取引のないお客様へ(出資金のお願い)

◎ご融資にあたっては、JA所定の出資金をお願いしております。出資金をお払込いただくと、
 「組合員」の資格を得ることができます。
 なお、出資金はローン完済時にお申し出いただくことにより、JA所定の期日にお返しいたします。


◎ローンご利用は、JA所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。

◎お申込に際しては事前の審査をさせて頂きます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。


◎店頭にて返済額、諸費用等の計算を承っております。


◎住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件の変更をする場合には、別途JA所定の手数料が必要となります。


◎店頭にて他金融機関からの借換に伴なう返済額等の試算を承っておりますので、お気軽にJA窓口までお問合せください。


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